Grimhuijsenstraat 45

4851 AA Ulvenhout

€ 295.000 K.K.
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 295.000 K.K.
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar1956
Woonoppervlakte118 m2
Inhoud325 m3
Perceeloppervlakte300 m2
Kamers5
Slaapkamers3
Badkamers1
LocatieBekijk kaart
De woning wordt aangeboden met een vanafprijs van € 295.000,- k.k. Biedingen vanaf € 295.000,- k.k. kunnen worden uitgebracht.

Nabij het Ulvenhoutse bos en de dorpskern gelegen een keurig onderhouden, uitgebouwde twee onder één kapwoning met diepe tuin en garage op de hoek van de Grimhuijsenstraat en de Julianalaan. Het perceel is 300 m² groot. De oprit en de ingang van de garage alsmede de entree van de woning grenzen aan de Julianalaan. Het betreft een zeer charmante woning. De Grimhuijsenstraat ligt op een centrale locatie, tevens zijn de uitvalswegen op zeer korte afstand bereikbaar.

Begane grond (voorzien van een tegelvloer):

Zij-entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, kelder, toiletruimte (geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet) en toegang tot de woonkamer.

Sfeervolle woonkamer in L-vorm, voorzien van een vaste kast. Door de grote raampartijen heeft men veel lichtinval en zicht op de Julianalaan/ Bosrand en de Grimhuijsenstraat.

Keuken in open verbinding met de woonkamer, gesitueerd in de uitbouw voorzien van een nette en moderne inrichting in lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van behoorlijk wat bergruimte in de vorm van diverse lades en kastjes. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven (Siemens), vaatwasser (Miele), koelkast, inbouwspots, afzuigkap (Siemens), gaskookplaat 4-pits (Miele) en een close-in-boiler.

Vanuit de keuken heeft men toegang tot een studeer/ speelkamertje en toegang tot de bijkeuken.

Berging / bijkeuken
Vanuit deze ruimte is middels een loopdeur toegang tot de tuin, hier is de opstelling van de geiser en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur aanwezig.

Eerste verdieping:

Overloop, waarop uitkomen 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1 , aan de voorzijde van de woning gesitueerd en met een inbouwkast.

Slaapkamer 2, aan de voorzijde van de woning gesitueerd.

Slaapkamer 3, aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een vaste kastenwand.

Badkamer, volledig betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostatische kraan, designradiator en vaste wastafel.

Zolderverdieping
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin:
De tuin is geheel omheind en heeft een veranda waar men in het vroege voorjaar al heerlijk van het buitenleven kan genieten. De tuin heeft diverse terrassen en diverse border met vaste beplanting.
In de tuin is elektra aanwezig alsmede een waterkraan. Er is een houten berging aanwezig. Vanuit de tuin is de garage en de oprit toegankelijk.
De garage is geheel in stijl omstreeks 1985 gebouwd en heeft een elektrisch bedienbare kanteldeur, elektrapunten en een bergzolder

Algemeen:
- De riolering is vervangen.
- De woning is voorzien van houten kozijnen.
- De meterkast is vernieuwd (7 groepen en 2 aardlekschakelaars).
- De kelder is op stahoogte en zeer recent geheel betegeld (zowel de wand- als vloer).
- De woning is aan de voorzijde voorzien van rolluiken.

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda