Prins Hendrikstraat 114.

4835 PS Breda

€ 1.050
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 1.050
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar1900
Woonoppervlakte100 m2
Inhoud260 m3
Perceeloppervlakte108 m2
Kamers4
Slaapkamers3
LocatieBekijk kaart
In het geliefde Ginneken gelegen half vrijstaande, karakteristieke, lichte woning met achtertuin op het zuidwesten gelegen en met dakterras. De achtertuin is bereikbaar middels een gang naast de woning. In de tuin is een royale berging aanwezig. De woning is op loopafstand van het winkelplein Valkeniersplein en op steenworp afstand van de uitvalswegen, ’t Ginneken marktje met haar winkels en restaurants. Het stadscentrum is op loopafstand gelegen.
De woning heeft nog een aantal authentieke elementen zoals glas in lood ramen, paneeldeuren, tegels in de hal, spanten in de ouderslaapkamer.

Begane grond

Hal/entree met originele tegelvloer, meterkast en toegang tot de woonkamer.

Sfeervolle lichte woonkamer (ca. 4.70 x 4.50 m / 3.60 x 3.25 m) met hoog plafond
( 3.10 ), eiken houten vloerdelen, open haard in schouw, toegang tot de keuken, gladde stuukwanden en plafonds, open trap naar de eerste verdieping.

Gesloten dichte keuken(ca. 2.75 x 2.50 m) in U-opstelling. De keukeninrichting heeft een houten werkblad, Siemens 5-pits gasfornuis met oven, roestvrij stalen afzuigkap, porseleinen spoelbak. De keuken is voorzien van een originele tegelvloer.

Middels een tussenportaal welke vanuit de keuken bereikbaar is, komt men in de toilet ruimte ( met een vrijhangend closet) en badkamer. Tevens is vanuit het tussenportaal de tuin bereikbaar.

De badkamer ( ca. 2.40 x 2.25 m) is volledig betegeld en voorzien van dubbele inloopdouche en dubbele vaste porseleinen wastafel voorzien van mozaïek betegeling en marmeren vloertegels. Middels een raampartij is er zicht op de achtertuin.

Eerste verdieping

De overloop / werkruimte ( ca. 3.50 x 2.20m) met vast bureau en velux dakraam biedt toegang tot de beide slaapkamers.

Slaapkamer 1 ( ca. 3.50 x 2.45 m) gelegen aan de voorzijde met een velux dakraam en trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 2 ( ouderslaapkamer ca. 4.25 x 3.05m) gelegen aan de achterzijde met een vaste wastafel, kastenwand en toegang naar het royale zonnige dakterras ( ca. 5.50 x 2.65m) met houten trap. Dit terras is geheel aangelegd en voorzien van een houten omheining.

Tweede Verdieping

Deze zolderkamer (ca. 4.75 x 3.75m) is voorzien van 2 velux dakramen.
Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als slaapvertrek.

Tuin

Algemeen:

Vanaf 2000 is de woning gerenoveerd / gemoderniseerd;
In 2009 is de combiketel t.b.v. verwarming en warm water vervangen.Het betreft een HR ketel van het merk Bosch. Deze is in de kast in de keuken aanwezig;
Dakisolatie is aanwezig;
De plafonds op de verdieping zijn brandwerend;
De woning is voorzien van dubbelglas;
De vloerbalken in de woonkamer zijn vervangen;
De bedrading is vervangen en de groepenkast uitgebreid;
De buitenmuren zijn van binnen uit geïsoleerd;
Om een juiste indruk van de sfeer en ruimtes te krijgen is een bezichtiging beslist de moeite waard;
Het tussenportaal en de toiletruimte heeft getrommelde marmeren vloertegels en lopen dorpelloos door;

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda